S majitelkou tohoto opravdu krásného stellplatzu se již nějaký ten měsíc známe. Jmenuje se Blanka a jestli mi někdo někdy řekl že mám energie na rozdávání, tak oproti ní jsem doslova „žabař“. Což ostatně dokazuje to, že když mi Blanka asi tak rok zpět volala informaci, že v Praze míní něco takového vybudovat a potřebuje mé rady, držela jsem jí palce a byla s radou vždy k dispozici. Na druhou stranu jsem i tak trochu pochybovala zda všechny své představy o dokonalém stellplatzu dokáže splnit. Splnila a já vám dnes s radostí toto krásné karavanové stání prostřednictvím rozhovoru s Blankou představím.
Rezidenci Buliro – Stellplatz najdete na Praze 6 v Řepích v areálu bývalé hospodářské usedlosti. Její součástí je mnoho dalších služeb, mě však samozřejmě zajímá zejména ta část, kde se nachází zmiňované karavanové stání. Proto se hned Blanky ptám…
Blani, jak velké je stání, kde vzniklo a řekneš nám o celé té myšlence něco více?
Nemůžeme mluvit o velikosti stání, ale o velikosti pozemku. Náš celý projekt se bude rozkládat na cca 20 000 m2. Je to zbytek bývalých polností, které nebyly naštěstí v minulém režimu od statku oddělené. Ale nebýt revoluce, i zde by stály domy jako jinde v Řepích. Jsme totiž areál bývalé hospodářské usedlosti a musím říci, že máme snad tu nejkrásnější polohu, jelikož jsme přímo na bývalé návsi hned vedle kostela sv. Martina. Vše co u nás návštěvníci uvidí je za posledních 23 let postupně rekonstruováno, jelikož vše bylo dříve zabaveno, dáno do užívání státu a vlastně téměř zdevastováno.
Veškeré realizace si s manželem vymýšlíme a dozorujeme sami. Nejde tedy o nápady architektů, ale naše společné úvahy jak citlivě vrátit naší celé usedlosti život. Na zahradě, jak zatím pracovně říkáme, vznikne multifunkční park pro volnočasové a sportovní aktivity a do tohoto mého konceptu tedy zapadá i stání pro karavanisty. Bude to tzv PARKOVÁNÍ V PARKU.
Prosinec 2019 
Říjen 2020
Na pozemku postupně vzniká několik odpočinkových zón. Každá bude mít jiný význam a bude navazovat na okolí. Například horní terasa bude sloužit setkávání se s přáteli. Spodní terasa zase k posezení rodinám s dětmi nebo skupinovým tréninkům dětského sportování, které bude mít na starosti dcera Anička. U břízy je zase posezení pro pozorování letadel, jelikož jsme kousek od letiště – mimochodem tuto lavičku jsem zde umístila dle nápadu jednoho našeho hosta. Dále vzniknou posezení u potoka, u sportoviště, u včeliček, u rybníčku – to vše je sice ještě budoucnost a v realizaci, ale vím, že to zde bude.
U včeliček 
Pracujeme na spodní terase
Kolik tam na nás karavanisty bude ve finále čekat míst ke stání?
Parkování plánuji pouze na malé části pozemku. Větší část bude zeleň, která je pro klid a odpočinek tolik důležitá. Aktuálně máme připravených 15 míst (již lze používat), která budou v provozu celoročně ( z toho 3 vydlážděná pro možnost kempování handicapovaných). Na každé místo se dá dostat po krásné zpevněné cestě, která se i v případě sněhové kalamity bude prohrnovat. Na letní provoz máme připravenou zelenou plochu, kam lze zaparkovat cca 25 aut. Vešlo by se jich víc, ale to by již neplnilo tu správnou funkci. Nechci, aby karavany byly namačkané jeden vedle druhého.
Blani, protože jsem u tebe byla, tak tahle otázka mi přijde jako hodně důležitá. Jak probíhá příjezd – co musí karavanista vědět a s čím počítat
Příjezd je dobré plánovat (ale i neplánovaný příjezd není problém). Nejde o to, že bychom neměli místo, ale jelikož jsme uzavřený areál, musí někdo otevřít. Při vjezdu do areálu jsou vrata a pak elektrická závora. Vrata jsou otevřena pouze v pracovní dny od 8.00 – 20.00. Závoru musí někdo otevřít, například sloužící recepční. Jinak to nelze udělat. Zakládáme si na bezpečí uzavřeného areálu a není možné, aby kdokoli bez našeho vědomí přijel nebo odjel. Z tohoto důvodu je fajn alespoň zaslat SMS před příjezdem, protože recepční nemusí být stále v recepci!!! Samozřejmě lze napsat i email, nebo zavolat (blanka.litterova@buliro.cz, +420 608 276 376). Pro karavanové stání momentálně zřizuji zcela nové webové stránky, ale na facebooku jsme již několik měsíců viditelní a lze tak okamžitě poslat zprávu.
Proč jsi takovéto stání vytvořila a na co se tam můžou karavanisté těšit?
Stání jsem vytvořila hlavně proto, že chápu potřeby karavanistů. Ostatně i my jsme karavanisté. K tomuto koníčku mne přivedl bratranec, který si koupil obytné auto. Rok na to jsme si pořídili své a nyní v rámci možností a volna si užíváme v domečku na kolečkách. Zahradu, později park, jsem chtěla vytvořit již dávno, spojila jsem tedy jen své myšlenky ohledně sportu s odpočinkem a vznikl nápad jménem Stellplatz. Vzor jsem si vzala v mém velmi oblíbeném Norimberku.
Jsou u vás nějaká omezení?
Nemyslím si… Omezení, jedině snad nevhodné chování, tzn. nerušit hlukem ostatní, kouření na vyhrazených místech, úklid odpadků, nerozdělávání ohně, domácí mazlíčci na vodítku jsou vítáni ale nesmí rušit ostatní atd.
Je stání už plně v provozu nebo ještě stále v omezeném režimu?
Hlučné a velké stavební práce jsou již hotové. Vše ostatní, co se bude v průběhu dodělávat, jsou jen drobnosti, které již nebudou nikoho rušit. Bohužel z důvodu situace, která je nyní kolem nás, budeme v omezeném režimu dokud neskončí lockdown. Neznamená to však, že by k nám nikdo nesměl, naopak. Nejsme a nikdy nebudeme kempem, ale pouze krásným a slušným parkováním v soukromí.
Jaké vybavení u vás na návštěvníky čeká?
Jak jsem již říkala, jelikož jsme areál bývalé hospodářské usedlosti, kde v přední části jsou multifunkční budovy s provozovnami, kancelářemi a firemními apartmány, jsme vybaveni recepcí a veřejnými toaletami. Pro karavanisty od tohoto roku bude navíc připravena obslužnost jejich vozu. Dále je u nás možnost využít služeb veterinární kliniky OK VET, pradlenky Myšky, ZÁSILKOVNY umístěné na recepci nebo veřejného psího wellness. To je místnost, kde si za poplatek každý svého pejska může dát do pořádku. Je tu vana, teplá voda, šampon, fukar atd.. Máme zde i estetickou kliniku, která je bohužel momentálně z důvodu vládních nařízení mimo provoz. Doufám že vydrží, jelikož mimo estetických zákroků se věnují léčbě lupénky. Zařízené apartmány si pronajímají spíš firmy k pracovním účelům.
Co zajímavého je u vás kolem stání? Jak daleko je například na zastávku autobusu do centra Prahy?
Řepy jsou již sami o sobě svou polohou velmi krásnou lokalitou při západním okraji Prahy. Nachází se mezi dvěma výpadovkami „Plzeňská“ a „Karlovarská“, což je pro motoristy velkým přínosem. Jsme kousek od sjezdu z pražského okruhu směrem na letiště. Zde, přímo v Řepích, se nachází například Domov v klášteře sv. Karla Boromejského, kde sloužil jako zahradník loupežník Babinský, který je mimochodem pohřben za hřbitovní zdí mezi klasickým hřbitovem a hřbitovem jeptišek. Zásluhou naší paní starostky zde vznikl krásný Aktivní lesopark Řepy, skatepark Řepy, Sportovní centrum Řepy s plaveckým bazénem nebo Vyhlídka Řepy, která je součástí krásně zpracované Řepské naučné stezky – tuto procházku rozhodně doporučuji. V těsné blízkosti se nachází Bílá hora s památnou Mohylou, Obora hvězda s Letohrádkem, park Ladronka, skrz který se dostanete na Petřín nebo Pražský hrad. O kousek dál můžete navštívit Divokou Šárku s koupalištěm Džbán nebo Centrální park ve Stodůlkách skrz který na kole projedete až do Prokopského údolí a dále k Vltavě. Cyklistické výlety Prahou směrem od nás do centra jsou rozhodně plné zeleně.
MHD – do centra máme vynikající dostupnost tramvají číslo 9 a 10 – za 30 minut dojezd až k Národnímu divadlu. Pěšky na tramvaj se dostanete za 7 – 10 minut volnou chůzí. Samozřejmě zde fungují i další spojení jako autobusová ( 180 – směr Dejvice/ Metropole Zličín – metro B, 225 – směr Velká ohrada/ Nádraží Veleslavín, 164 – směr Vojenská nemocnice, Petřiny, metro A ), dále pak vlaková doprava pražským semmeringem je velmi vyhledávanou atrakcí a krásnou jízdou směr Smíchov.
Poskytuješ jen krátkodobé stání nebo není problém zůstat i týden?
Stellplatz byl vybudován hlavně pro krátkodobé parkování, ale vše je na dohodě.
Co bylo nejsložitější na vybudování takovéhoto stání a čeho by ses už dnes, díky nabyté zkušenosti vyvarovala?
Nejsložitější byly terénní úpravy pozemku. Byl to rok velké dřiny a já jsem aktivně celý rok byla přítomna všemu dění, což mi zabralo veškerý čas. Začali jsme v září 2019 a přesně za rok v září 2020 jsem si ke svým narozeninám nadělila založený park. Nejsložitější bylo vyčištění pozemku od veškerých skládek, betonových panelů a nepořádku. Stálo to mnoho peněz a času. Třídili jsme hlínu od betonového nepořádku, který zde zůstal poté co nám před 40 lety skrz pozemek bývalý režim udělal kanalizaci a plynovod. Skutečným oříškem bylo sehnat tu správnou třídičku hlíny. Dle německé receptury jsem realizovala za pomoci zahradnické firmy tak zvanou štěrkovou trávu. Co vím, není to u nás obvyklé a zatím jsem nepoznala nikoho, kdo by podobnou travní plochu dělal. I pro ty skvělé zahradníky, které jsem tu měla, to bylo poprvé – ale povedlo se !!!
Plocha se štěrkovou trávou je plně pojezdná auty, v létě dobře hospodaří s vodou a při deštích není rozbahněná. Na celém projektu je vidět individualita, sladěnost s okolím a hlavně společná práce moje a manžela. Vysázeli jsme 40 nových vzrostlých stromů, keře se již spočítat dají velmi těžce, stále přibývají.
Za velmi složité považuji též veškerá jednání s úředníky. To doopravdy jednoduché není. Mrzí mě, že člověk i dnes, přes 30 let od revoluce, má tolik svázané ruce a musí dokazovat, že orná půda na katastru není ve skutečnosti ornou půdou, že skrývka byla udělána již před 40 lety a je zde pozemek plný nepořádku. Nechápu, proč je nutné vysvětlovat úředníkům, že park je pro nás lepší než pozemek rozprodat na parcely atd. Je těžké poslouchat, když vám úředník tvrdí, že ničíte přírodu, ale přitom uklízíte jen svůj pozemek. Když sázíte stromy a úředník vám řekne, že jdete špatným příkladem sousedům, že lepší by byly ty zarostlé a zanedbané bývalé polnosti, protože tam hnízdí ptáci… Ale že ty polnosti mají vlastníky, kteří mají svázané ruce zákony, to nikdo neřeší. Na těchto pozemcích se pak množí dřevěné kutlochy bezdomovců, kteří topí vším co je v dosahu, ať jsou to stromy nebo keře. Na ty je ruka zákona krátká a vlastníci trpí. A hle, o ptácích již nikdo nemluví, jakmile ukážu na nepořádek po bezdomovcích, neřeší nikdo nic.
Zkušeností jsem získala za ten rok mnoho. Dnes bych je jistě mohla cennými radami někomu zúročit. Těžko mohu říci, že bych něco dělala jinak, snad bych dnes jen postupovala rychleji. Rozhodně bych lépe volila výběr firem a velikost strojů. Na prvopočátku jsem špatně zvolila firmu s menšími stroji a tím jsme se připravili o minimálně o 3 měsíce času. Pozdější přechod na větší mechanizaci nám moc pomohl. Firmy a živnostníci, kteří nám pomohli založení parku zrealizovat, se nakonec stali našimi přáteli. Z toho mám moc dobrý pocit, když si lidé rozumí.
Kolik stojí noc a kde se platí?
Jeden den parkování stojí 400,- Kč bez připojení ale samozřejmě se servisem, 500,- Kč pak s připojením na elektřinu. Platí se platební kartou, vše se vyřeší v recepci a samozřejmostí je daňový doklad (jsme plátci DPH).
Rezidenci najdete tady (mapy), stránky Rezidence (tady) a facebookovou stránku stellplatzu si otevřete zde. Mé vaření s Zuzkou Komůrkovou v Buliru můžete vidět tady, jsou tam i záběry z tohoto krásného stání (odkaz)
